Autoliebhaber aufgepasst - Villa mit Auto-Showroom in Strandnähe in Denia
6 Badezimmer, 10 Zimmer
zum Kauf
2.960.000 €
Objektnummer:
SiP-419
Zimmer:
10
Grundstücksfläche:
2.800,00 m²
Beschreibung
Außergewöhnlich und exklusiv präsentiert sich diese Villa in bester Lage! Sie liegt. nicht nur in Strandnähe, sondern bietet mit ihrem Car-Showroom mit Bar auch noch viel Platz für Ihre Fahrzeuge der ganz besonderen Klasse!
Sehen Sie sich schon mit Ihren Freunden an der Bar sitzen und über die nächste Spritztour plaudern?

In nur 10 Gehminuten erreichen Sie außerdem den wunderschönen Hafen von Denia mit seinen Jachten und edlen Restaurants.

An kühleren Wintertagen ziehen Sie sich in Ihren eigenen Spa-Bereich mit Indoorpool und Sauna zurück. Das ist Luxus pur!

Die bebaute Fläche von 671,30 m2, 5 geräumigen Schlafzimmern, 6 hochwertigen Bädern, 1 Gäste-WC, sowie einem großzügig konzipierten Wohn- und Essbereich mit Austritt zu den Terrassen (mit insgesamt 205,13 m2) bieten viel Platz für die ganze Familie und Freunde. Die oberen Schlafräume besitzen ebenfalls Sonnen-Balkone mit insgesamt 99,25 m2 Fläche.

Das fast flache Grundstück mit ca. 2.800 m2 ist pflegeleicht und mit Natursteinmauern, Palm- und Baumbestand und automatischer Bewässerung ausgestattet. Sie können sicher sein, dass zu jeder Jahreszeit immer etwas blüht!
Sie haben außerdem insgesamt 4 Aussenstellplätze, 2 davon überdacht von einer Pergola (30 m2) an der Nordseite und eine gepflasterte Zufahrt (gedrucktes Pflaster) von insgesamt 180 m2 an der Südseite mit Zufahrt zum Showroom im Untergeschoss.

Der große innenliegende Car-Showroom im Untergeschoss kann selbstverständlich für andere Bedürfnisse umgeplant werden! Was halten Sie von einem großen Fitnessstudio oder einem Kinoraum mit zusätzlichem Barbereich.

Offene und helle Räume, teilweise mit doppelter Deckenhöhe und großen Schiebefenstern, große Terrassenflächen, sowie Balkonen bieten viel Freiraum und schaffen eine typisch mediterrane Atmosphäre. Dazu der einzigartige Poolbereich (ingesamt 91,9 m2 Wasserfläche) mit innenliegenden Barhockern und einer Theke, sowie einem Chill-out-Bereich mit Bar und Feuerstelle runden das Sommerfeeling im Süden ab.

Die qualitativ hochwertige Ausstattung mit z.B. Klimaanlage, Fußbodenheizung, Alarmanlage, hochwertigen Designerfliesen sowie ein durchdachtes Lichtkonzept bietet viel Komfort, auf den Sie im Urlaub sicher nicht verzichten möchten.
Marken wie Miele, Vaillant, Grohe und Villeroy & Boch sind dabei eine Selbstverständlichkeit und vermitteln Wertigkeit!

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir freuen uns darauf, dieses außergewöhnliche Projekt mit Ihnen gemeinsam zu besichtigen!
Auf nach Jávea! Wir sind für Sie da!
Ausstattung
+ nur 100 Meter bis zum Strand
+ Auto-Showroom mit Barbereich und Platz für 10 Autos
+ Hydraulische Hebebühne
+ Designer-Küche
+ helle Räume, teilweise doppelte Deckenhöhe
+ Aufzug
+ hochwertiges Design und edle Ausstattung im Innenbereich
+ Fussbodenheizung
+ Klimaanlage
+ pflegeleichter Garten mit automatischer Bewässerung, Palm- und Baumbestand
+ Natursteinmauern
+ Alarmanlage und Videogegensprechanlage
+ große Terrassen und Balkone, alle mit Meerblick
+ Einfahrt mit Carport für 2 Autos an der Nordseite
+ große Einfahrt mit 2 Autostellplätzen und Zufahrt zum Showroom im Untergeschoss an der Südseite
+ Infinity-Pool
+ Chill-out-Bar
+ Spa mit Sauna und Indoor-Pool
+ Abstellräume
+ großer Hauswirtschaftsraum
Lage
Spanien, Costa Blanca, Denia, Las Rotas:

Zu Fuß zum Meer in nur 100 Meter Entfernung befindet sich diese exklusive Neubauvilla in erstklassigem Umfeld.
Erreichen Sie ebenfalls fußläufig die beliebten Strand-Restaurantes von Las Rotas wie das Mena, das El Pegoli oder das Helios.

Denia selbst ist eine wunderschöne Küstenstadt im Norden der Costa Blanca. Das ganze Jahr über punktet Denia mit einer städtischen Atmosphäre, vielfältigen Restaurants, zahlreichen Boutiquen zum Shoppen und dem kristallklaren Meer. Denia gehört zur Comunidad Valencia und zur Provinz Alicante und schließlich gehört es der Region der Marina Alta an. Ortschaften wie Jávea, Moraira, Calpe und Altea befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Das einzigartige an Denia und seiner Umgebung ist die fassettenreiche Natur, denn neben dem langen Sandstrand punktet auch das atemberaubende Bergpanorama sowie zahlreiche Aussichtspunkte wie: Cabo de la Nao, Cap Negre, Cabo de San Antonio sowie Cap Martí, die in jedem Falle einen Ausflug wert sind!
Der Berg "Montgó" welcher Denia schützt und gleichzeitig eine Verbindungsstraße zu Javea bietet, gilt mit einer Höhe von mehr als 750m als der höchste Gipfel der Region. Viele Besucher und auch Einheimische bezeichnen den Berg auch als den schlafenden Elefant, da er interessanterweise von Jávea aus betrachtet tatsächlich so aussieht.

Der Flughafen Alicante (ALC) sowie der Flughafen von Valencia (VLC) liegen beide ca. 100 km entfernt. Anhand der guten Autobahnanbindung sind die Flughäfen mit dem Auto in ca. 1 - 1,5 Stunden (je nach Verkehrslage) zu erreichen. Regelmäßig fahren auch Fähren direkt aus Denia zu den bekannten Inseln Ibiza und Mallorca.

Die Freizeitmöglichkeiten vor Ort sind sehr vielfältig. So reicht das Angebot von verschiedenen Wassersportarten, über Tennis- und Golfplätze, Bootsverleihe, Tauchvereine, uvm.
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Objektangaben
Objektart
Villa
Ort
Denia
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
671,30 m²
Grundstücksfläche
2.800,00 m²
Baujahr
2024
Zimmeranzahl
10
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Bezug
nach Vereinbarung
Kaufpreis
2.960.000 €
Garage-Stellplatz
1
Energieausweis
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart
Fussboden
Karte
Ansprechpartner
Diana Schmitz
02241-146 700 0
0049 172-142 64 82
ANFRAGEFORMULAR
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Calle Lago Ontario, 48 · 03730 Jávea · E-Mail: mail@costablanca-exclusive.com
 0049 2241 / 146 700 0

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